지중해 섬 몰타의 부동산 가격이 다시 상승세를 타고 있는 가운데, 해외 부동산 전문업체 트리뷴 프로퍼티스에 따르면 시장 하락세는 끝이 보이지 않는다.
최근 정부 수치에 따르면 2006년 3월 이후 전년 대비 16% 증가한 것으로 나타났습니다.
Tribune Properties는 몰타 부동산에 대한 수요가 영국, 미국, 호주 및 유럽 본토 시장에서 여전히 활발하며 내년에도 10% 더 성장할 것으로 예상한다고 밝혔습니다.
Tribune 상무 이사 Roger Munns는 ‘우리는 일반적으로 가격 평준화 전 몇 달 동안 문의가 감소하는 것을 봅니다. 방향. 적어도 단기적으로는 – 그리고 그것은 끝났다’.
몰타 정부는 개발자들이 건설에 더 많은 토지를 사용할 수 있도록 허용할 것으로 예상되지만 트리뷴은 이를 긍정적인 조치라기보다는 부정적인 조치로 보고 있습니다.
‘몰타는 토지의 양이 제한된 섬입니다. 몰타 정부는 부동산 가격 상승에 대한 대응으로 주택 건축을 위해 더 많은 토지와 부동산을 공개하고 있지만 우리는 이것이 잘못된 접근 방식이라고 믿습니다’라고 트리뷴은 말합니다. 결국 개발은 몰타 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
관광은 몰타의 중요한 산업으로, 관광객들이 휴식을 취하거나 몰타의 역사적인 명소를 방문하려고 할 때 크레인과 건설 작업의 영향을 받지 않으며, 섬을 처음 방문하는 경우 이러한 일이 발생할 가능성이 더 높습니다. 결국 몰타의 휴가 산업은 단골 사업을 잃었습니다.’
몰타 휴일
몰타의 부동산 가격 상승에 대한 섬 주민들의 불만이 있으며, 외국인 구매자 수가 줄어들고 더 많은 섬 주민들이 부동산 사다리에 오를 수 있어 가격이 하락할 것이라는 전망은 환영할 만한 소식이 될 수 있습니다. 왜냐하면 오늘의 관광객이 내일의 부동산이 되는 경우가 많기 때문입니다. 사는 사람.
그러나 저가 항공사가 몰타행 항공편을 제공할 것이라는 추측이 한동안 있어 왔으며 이는 더 많은 사람들이 전통적인 주 또는 2주 대신 3~4일 휴가를 고려함에 따라 몰타의 호텔 및 휴가 시장에 도움이 될 것입니다. 특히 Air Malta와 저비용 항공사가 몰타에서 스페인 섬으로가는 항공편 비용을 고려하는 경우 전체 방문자 수를 늘리기 위해.
몰타는 전통적으로 대부분의 방문객이 영국 출신이었지만 앞으로는 더욱 다양한 혼합으로 바뀔 수도 있습니다.
작년에는 이탈리아에서 기록적인 방문객 수가 기록되었으며 스칸디나비아, 네덜란드, 프랑스 및 벨기에에서 섬 전역의 부동산 중개인에 대한 문의가 증가하여 몰타의 부동산 수요가 증가했습니다.
몰타가 인터넷 및 기타 하이테크 기업의 비즈니스 목적지로서 유럽의 나머지 지역과 경쟁할 수 있는 새로운 ‘스마트 시티’도 계획되고 있습니다. 몰타에서는 영어가 유창하게 구사되며 현지에서는 상대적으로 낮은 임금으로 인해 내부 투자와 5000개의 새로운 일자리가 몰타 경제에 도움이 되어 부동산, 호텔 및 휴가 시장을 활성화할 것으로 예상됩니다.
YourMalta는 ‘몰타는 전환점에 있으며 향후 몇 년 동안 경제적 번영이나 불황의 길을 열게 될 것’이라고 결론을 내렸습니다.
