부동산 세계는 급격한 변화를 겪고 있습니다. 이는 판매자 시장에서 구매자 시장으로의 변화로 인한 현재의 시장 격변을 의미하는 것이 아닙니다.
가격 수준에 관계없이 항상 주택 구매 및 판매가 계속됩니다. 그러나 사람들이 집을 찾고 찾는 방식은 극적인 변화를 겪고 있습니다. 인터넷은 훌륭한 균등화 요소인 동시에 훌륭한 차별화 요소이기도 합니다.
온라인으로 검색하는 사람들은 귀하의 업적을 알지 못하며 모든 사람이 먼저 평등합니다. 귀하의 웹사이트가 사람들이 가치 있게 여기는 디자인과 서비스를 제공하지 않는다면, 그들은 이를 알아낼 만큼 오랫동안 머물지 않을 것입니다. 여기서 자신을 차별화할 수 있습니다.
하지만 디자인과 기능성은 애초에 어떻게 찾을 것인가의 문제보다 부차적인 문제이다. 웹사이트를 온라인 명함으로 비유해 보세요. 새 명함은 더미의 맨 위에 쌓이지 않고 맨 아래에 쌓입니다. 고객은 더미 맨 위에 있는 명함을 집습니다. SEO 또는 검색 엔진 최적화는 고객이 인기 있는 검색 엔진을 통해 웹 사이트를 찾을 수 있도록 명함을 스택 위로 이동하려는 노력을 다룹니다.
그래서 새로운 웹사이트가 생겼습니다. 따라서 기본적으로 명함을 인쇄했지만 이를 찾는 방법을 아는 사람은 아무도 없습니다. 또는 훨씬 더 극적으로는 누군가가 귀하의 명함을 집어 들고 있는지조차 모르고 귀하의 명함이 여전히 큰 더미에 있는지조차 알 수 없습니다.
나는 SEO를 다양한 검색 엔진의 검색에 대한 응답으로 웹사이트를 결과 페이지에서 더 높은 위치에 의도적으로 이동하려는 노력으로 정의하고 싶습니다.
하지만 세상에는 수천 개의 검색 엔진이 있습니다. 어디. 그러나 3개를 제외한 모든 항목은 최적화 노력과 관련이 없습니다. Google, Yahoo 및 MSN은 인터넷에서 수행되는 모든 검색의 약 98%를 제어합니다. 세 가지 주요 검색 엔진에 집중하면 나머지는 자동으로 처리됩니다.
최적화할 것이 무엇입니까? 목표는 귀하의 웹사이트에서 귀하가 제공하는 제품을 검색하는 사람들이 찾는 것입니다. 사람들은 검색할 때 검색어나 구문을 쿼리하여 텍스트로 검색합니다. 웹사이트를 최적화하려면 먼저 어떤 키워드나 핵심 문구를 찾고 싶은지 이해해야 합니다. 저는 콜로라도 주 아스펜에서 부동산 업무를 하고 있으므로 “Aspen Real Estate”가 적절한 검색어가 될 수 있습니다.
귀하의 홈 페이지에서 키워드와 문구를 반복하십시오. 가장 중요한 핵심 문구를 제목으로 만들고 굵은 글꼴로 입력하세요.
검색 엔진은 사람의 개입 없이 웹 콘텐츠를 평가하기 위해 사람이 프로그래밍한 자동화된 컴퓨터 시스템이라는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 이는 검색 결과가 컴퓨터 알고리즘을 기반으로 한다는 것을 의미합니다. 이는 기본적으로 특정 기준을 평가하고 결과를 중요도 순서로 변환하는 방법에 대한 컴퓨터 지침 세트입니다. 가장 중요한 사이트가 먼저이고, 가장 덜 중요한 사이트가 맨 마지막에 있습니다.
검색 엔진 최적화의 기술과 과학은 검색 엔진이 좋은 웹사이트에서 무엇을 찾고 있는지 이해하고 검색 엔진에 바로 그 정보를 제공하는 것입니다. Google 검색 엔진 알고리즘은 아마도 수백 가지의 다양한 기준을 살펴봅니다. 너무 복잡해서 Google 내부의 엔지니어조차도 전체 그림을 알지 못합니다. 그렇다면 어떻게 Google 직원이 무엇을 해야 할지 몰라야 합니까?
기본적으로 좋은 웹사이트를 만드는 가장 중요한 기본 요소는 알려져 있습니다. 예를 들어 Google은 시스템의 루트에 “페이지 순위”라는 특허받은 수학적 개념을 사용합니다. 링크는 투표로 간주됩니다. 한 사이트를 가리키는 링크가 많을수록 해당 사이트가 더 중요해집니다. 해당 사이트가 다른 사이트에 투표하는 것이 더 중요할수록 투표에 더 많은 가중치가 부여됩니다.
따라서 사람들이 귀하의 웹사이트에 링크되도록 하십시오. 귀하의 웹사이트와 동일한 주제를 가진 웹사이트의 링크가 주제와 일치하지 않는 웹사이트의 링크보다 더 중요하게 보인다는 것을 아는 것이 중요합니다. 내 사이트에서는 장난감을 홍보하는 사이트의 링크보다 다른 부동산 관련 사이트의 링크가 더 중요합니다.
검색 엔진은 콘텐츠가 풍부한 웹사이트를 좋아합니다. 유용한 콘텐츠가 포함된 페이지가 많을수록 좋습니다. 블로그는 일정 기간 동안 훌륭한 콘텐츠를 구축할 수 있는 좋은 방법입니다. 이는 정기적으로 새로운 콘텐츠를 제공하는 웹사이트와 같은 검색 엔진으로서 더욱 중요합니다.
DMOZ.org는 사람이 선별한 웹사이트 디렉토리입니다. 지침을 주의 깊게 읽고 웹사이트를 관련 카테고리에 제출하세요. Yahoo와 Google은 이 디렉토리를 사용하며 목록에 오르는 데 도움이 됩니다.
사이트맵을 생성하고 xml 파일을 웹 서버에 업로드합니다. 사이트맵은 기본적으로 웹을 탐색하기 위해 검색 엔진에서 사용하는 컴퓨터 프로그램에서 읽을 수 있는 형식으로 모든 웹 페이지를 포함하는 긴 목록입니다. 이러한 프로그램을 “봇” 또는 “스파이더”라고 합니다. 이렇게 하면 검색 엔진이 귀하의 웹사이트에 있는 모든 페이지를 찾는 데 도움이 됩니다. 검색 엔진이 더 많은 웹페이지를 알고 있을수록 귀하에게 더 좋다는 점을 기억하십시오.
검색 엔진은 특정 콘텐츠를 읽을 수 없습니다. 그래픽 콘텐츠는 그런 것입니다. 귀하의 사이트가 주로 이미지로 구성된 경우 검색 엔진은 귀하의 사이트가 무엇인지 이해하지 못하므로 검색 결과로 해당 사이트를 표시하지 않습니다. 사이트에 텍스트가 풍부한지 확인하세요.
부동산 웹사이트에는 해당 지역의 다양한 구역에 대한 페이지가 있을 수 있습니다. 이번주의 부동산에 관한 블로그를 작성해 보세요. “자주 묻는 질문” 섹션을 삽입하세요. 자신에 대해 작성하고 사람들에게 자신에 대한 소개를 제공하세요. 구매 및 판매 과정을 설명하세요. 판매 통계를 제시합니다. 목록은 계속됩니다.
귀하의 키워드가 포함된 검색 결과를 검색 엔진에서 검색하려면 “고급 웹 순위”와 같은 프로그램을 사용하세요. 결과가 보이기 시작하면 최적화가 재미있습니다. 그러나 검색 결과에서 귀하의 웹 사이트를 수동으로 찾는 것은 노동 집약적이며 자동화된 프로그램에 대한 작업이 남아 있습니다.
기본 사항을 익힌 후에 웹 포럼과 SEO에 관한 일부 책을 읽어보세요. 이 분야는 끊임없이 발전하고 있으며 배워야 할 것이 훨씬 더 많습니다.
